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Das Objekt

Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept und das großzügige Wohngefühl dank bodentiefer Fenster. Auf ca. 66 m² Wohnfläche genießen Sie einen hellen, freundlichen Wohnbereich mit Blick ins Grüne.
Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Energiekonzept.

Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang von der Tiefgarage direkt bis vor die Wohnungstür – ideal für den Alltag.

Zur Kaltmiete und dem Tiefgaragenstellplatz (70 EUR/Monat) kommt die Küche mit 80 EUR/Monat hinzu.

Objektdaten

  • Objektnummer

    458

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Tettnang

  • Baujahr

    2025

  • Zustand

    Erstbezug

  • Verfügbar ab

    01.01.2026

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 66 m²

Preise

  • Kaltmiete

    1.020 €

  • Nebenkosten

    190 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

- Großzügiges Raumgefühl durch bodentiefe Fenster
- Neue Einbauküche in modernem Design, zuzüglich 80 EUR/Monat
- Tageslichtbad mit großer bodengleiche Dusche und Badewanne
- Fußbodenheizung mit Wohnraumlüftung
- Eigener Abstellraum mit Waschmaschinen und Stromanschluss
- Elektrische Rollläden und Außenjalousien
- Schiebetüre zum Balkon
- eigener Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz mit Vorrichtung für Wallbox
- Barrierefreier Zugang – Fahrstuhl von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür
- Keine Haustiere möglich

Grundrisse

Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Tettnang, bekannt für ihren hochwertigen Hopfenanbau und die malerische Landschaft. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die örtlichen Annehmlichkeiten bietet.

- Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
- Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die direkt vor Ihrer Haustür beginnen.
- Tettnang bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guten Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in der Nähe.
- Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einfacher Erreichbarkeit der Autobahn A98 für Pendler und der nahegelegenen Städte Friedrichshafen und Ravensburg.
- Genießen Sie die Nähe zum Bodensee, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und unzählige Freizeitmöglichkeiten bietet.

Leben Sie in Tettnang und erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Bequemlichkeit.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 458 erhalten!

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