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Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung steht zum Verkauf und bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit einer Wohnfläche von 69,22 m² und einem Grundstück von 212 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für gemütliches Wohnen und entspannte Momente im Freien.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wurde zuletzt im Jahr 2016 vollständig renoviert. Die Ausstattung ist praktisch und zeitlos, perfekt für einen sofortigen Einzug.
Hier sind die Highlights dieser Immobilie:
- 3 geräumige Zimmer
- Bodenbeläge aus Laminat und Teppichboden für ein warmes Wohngefühl
- Eine praktische Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist
- Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Zentralheizung mit Gas
Die Lage in Friedrichshafen ist hervorragend. Sie profitieren von einer zentralen Anbindung und einer lebendigen Nachbarschaft. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Objektdaten
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Objektnummer
476
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Objektart
Dachgeschosswohnung
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Ort
Friedrichshafen
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Baujahr
1952
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2016
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Verfügbar ab
sofort
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
3
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 212 m²
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Wohnfläche
ca. 69,22 m²
Preise
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Kaufpreis
289.000 €
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Außenprovision
3,57% inkl. MwSt.
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Provisionshinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Die PB Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Angaben dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine rechtsverbindliche Zusicherung dar. Vertragsgrundlage ist ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag.
Alle Informationen basieren auf den uns von Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben wird ausgeschlossen, soweit seitens PB Immobilien GmbH kein vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Haftungsausschluss für Exposébilder:
Die im Exposé verwendeten Abbildungen dienen ausschließlich der Illustration und Präsentation der Immobilie. Maßgeblich für den Vertragsabschluss ist allein der tatsächliche Zustand der Immobilie bei der Besichtigung vor Ort.
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