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Das Objekt
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Ravensburg bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit insgesamt 13 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von 248 m², verteilt auf einem 489 m² großen Grundstück, präsentiert sich das Objekt als solide und renditestarke Kapitalanlage.
Die Wohneinheiten sind funktional und zeitgemäß ausgestattet. In den Räumlichkeiten wurden pflegeleichte Fliesen sowie Laminatböden verlegt, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen und gleichzeitig wartungsarm sind.
Das Haus verfügt über einen Naturkeller unter der rechten Haushälfte, der den Bewohnern wertvolle Zusatzfläche für Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt in der linken Haushälfte über eine moderne Gaszentralheizung und die Wohnungen im rechten Teil des Gebäudes über eine Gastherme, die eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung im gesamten Gebäude gewährleistet.
Das Objekt ist vollständig vermietet und generiert somit vom ersten Tag an äußerst stabile Mieteinnahmen.
Die zentrale Lage in Ravensburg rundet das Gesamtbild dieses soliden Investments ab und macht das Mehrfamilienhaus zu einer empfehlenswerten Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Objektdaten
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Objektnummer
523
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Ravensburg
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Baujahr
1969
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
nach Absprache
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Vermietet
Ja
Zimmer
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Zimmer
13
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 489 m²
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Wohnfläche
ca. 248 m²
Preise
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Kaufpreis
769.000 €
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Außenprovision
3,57% inkl. MwSt.
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Provisionshinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Die PB Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Alle Angaben in unseren Angeboten und Exposés dienen der unverbindlichen Information. Rechtsverbindlich ist ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag.
Die Angaben basieren auf Informationen Dritter; eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität ist – außer bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit seitens der PB Immobilien GmbH – ausgeschlossen. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Abbildungen im Exposé dienen lediglich der Illustration. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Immobilie bei der Besichtigung.
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