Haus zu kaufen in Markdorf

Das Objekt

Das Haus wurde 1999 von der Firma Zehrer errichtet. Es über eine Wohnfläche von rund 114,53 m², verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss, sowie eine Nutzfläche im Kellergeschoss von rund 86,60 m² (Doppelgarage mit großem Dachboden als Stauraum, Keller, Hobbyraum, Heizraum, Öllager).

Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Essbereich, Wohnzimmer, Küche, ein Büro/Hauswirtschaftsraum sowie ein Bad mit Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich ist mit Buche-Parkett ausgestattet, die Küche mit Fliesenboden. Ein Vordach schützt den Zugang zur Terrasse.

Im Dachgeschoss liegen drei Schlafzimmer, ein Flur und ein weiteres Bad mit Fußbodenheizung und zusätzlichem Heizkörper. Die Schlafzimmer haben Korkboden. Der gedämmte Dachspitz mit eigenem Fenster bietet zusätzliche Lagerfläche.

Im Keller befindet sich eine Einliegerwohnung, aktuell als Hobbyraum gekennzeichnet, mit eigenem Zugang – separat vermietbar oder selbst nutzbar. Für eine Sauna ist bereits ein Starkstromanschluss vorhanden. Ergänzend gibt es eine Garage, einen Heizraum und ein Öllager.

Geheizt wird mit einer Ölheizung Weishaupt (150-l-Pufferspeicher, zwei Öltanks à 2.000 l), verteilt über Radiatoren. Die Fenster sind Kunststofffenster mit Zweifachverglasung, eine Regenwasserzisterne ist vorhanden.

Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage mit 12 Modulen installiert; die Fläche ist an Enpal vermietet (123 €/Monat), alternativ übernehmbar. Im Keller steht ein 10-kWh-Batteriespeicher. Seit Dezember 2025 ist ein Glasfaseranschluss verlegt.