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Diese gepflegte Etagenwohnung im dritten Obergeschoss bietet auf 98 m² großzügige 5,5 Zimmer, die sich ideal auf drei Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn- und Lebensbereich aufteilen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und überzeugt durch eine solide, funktionale Ausstattung.
Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen sowie modernem Vinylboden ausgestattet, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den Einstieg in die neue Immobilie. Das vollständige Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, was den Alltag spürbar komfortabler macht.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der zum Preis von 100 € monatlich erworben werden kann. Die Wohnung befindet sich aktuell in einem vermieteten Zustand und eignet sich daher hervorragend als solide Kapitalanlage in der attraktiven Bodenseestadt mit einer monatlichen Kaltmiete von 1.750 EUR.
Objektnummer
533
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Friedrichshafen
Baujahr
1977
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
Ja
Etage
3
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkone
1
Wohnfläche
ca. 98 m²
Kaufpreis
340.000 €
Außenprovision
3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Die PB Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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Alle Angaben in unseren Angeboten und Exposés dienen der unverbindlichen Information. Rechtsverbindlich ist ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag.
Die Angaben basieren auf Informationen Dritter; eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität ist – außer bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit seitens der PB Immobilien GmbH – ausgeschlossen. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Abbildungen im Exposé dienen lediglich der Illustration. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Immobilie bei der Besichtigung.
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