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Das Objekt

Diese hochwertige 4,5-Zimmer-Wohnung im Erstbezug überzeugt auf 156 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung und gehobener Ausstattung. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während das moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC für den nötigen Komfort im Alltag sorgen.

Die hochwertigen Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen verleihen den Räumlichkeiten eine elegante und zeitlose Atmosphäre. Eine vollausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen und Genießen ein.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug, sodass alle Etagen barrierefrei erreichbar sind. Für zusätzlichen Stauraum stehen ein Kellerabteil sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Die Heizung erfolgt über eine moderne Zentralheizung mit Luftwärmepumpe – eine energieeffiziente und umweltfreundliche Lösung, die für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten sorgt.

Zu der Wohnung gehören ein überdachter Carport-Stellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge gegeben sind.

Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in begehrter Lage in Meckenbeuren – hier verbinden sich Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit zu einem stimmigen Gesamtkonzept.

Objektdaten

  • Objektnummer

    565

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Meckenbeuren

  • Baujahr

    2026

  • Zustand

    Erstbezug

  • Verfügbar ab

    Dezember 2026

Zimmer

  • Zimmer

    4.5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 156 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 50 m²

Preise

  • Kaltmiete

    2.200 €

  • Nebenkosten

    400 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

- Hochwertige Einbauküche
- Vorratsraum inkl. Einrichtung vom Schreiner
- Carport + Außenstellplatz inklusive
- Keller
- Fußbodenheizung

Sonstige Informationen

Alle Angaben in unseren Angeboten und Exposés dienen der unverbindlichen Information.
Die Angaben basieren auf Informationen Dritter; eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität ist – außer bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit seitens der PB Immobilien GmbH – ausgeschlossen. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Abbildungen im Exposé dienen lediglich der Illustration. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Immobilie bei der Besichtigung.

Lage

Meckenbeuren liegt idyllisch im Herzen des Bodenseekreises und verbindet das charmante Flair einer lebendigen Gemeinde mit der Nähe zu einer der schönsten Naturregionen Deutschlands. Die Lage bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: ländliche Ruhe und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Region.

Der Bodensee mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Ob Radfahren entlang des Seeufers, Wassersport oder gemütliche Spaziergänge – die einzigartige Bodenseelandschaft lädt das ganze Jahr über zum Genießen ein.

Verkehrstechnisch ist Meckenbeuren bestens aufgestellt. Der Bahnhof mit direkter Anbindung an die Bodensee-Oberschwaben-Bahn ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung nach Friedrichshafen, Ravensburg und Ulm. Der Flughafen Friedrichshafen ist in wenigen Minuten erreichbar und macht auch internationale Reisen zum Kinderspiel. Die B30 sowie die nahegelegene Autobahn sorgen für eine komfortable Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Die Gemeinde selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Klassenstufen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung. Zahlreiche Vereine, Restaurants und kulturelle Angebote sorgen für ein aktives und geselliges Gemeindeleben.

Hier wohnen Sie nicht nur – hier leben Sie.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 565 erhalten!

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